Сделките с недвижими имоти винаги са придружени от определени рискове. За да ги минимизирате, да спечелите след сделката и като цяло сделката да се осъществи, ви трябва добър брокер, тъй като повечето сделки с недвижими имоти се основават на такива правни тънкости, за които много граждани само са чували, но нямат точна представа за това как работят, какво означават и какви последствия е изпълнено с тяхното невежество. Това често се използва от измамници, когато собствениците, например на апартамент, се опитват да сключат сделка сами.
В надеждната агенция за недвижими имоти професионалистите ще вземат предвид всички нюанси и ще поверят случая на компетентен специалист.
Има много компании, които предлагат своите професионални умения и съдействие при сделки с недвижими имоти. Разбира се, това прави избора по-труден, отколкото лесен, тъй като винаги е трудно да се ориентирате в голям брой оферти. Освен това е по-лесно и по-бързо винаги да избирате агенцията, която е най-широко рекламирана в последно време, а не да губите време в търсене и задълбочаване в спецификата на професионалните дейности на всяка отделна компания.
Най-често клиентът, който се нуждае от услугите на агенция за недвижими имоти, не знае точно как да избере компетентен брокер и се ръководи предимно от цената на услугите за недвижими имоти. Има обаче по-значими показатели за качеството на дейността и ако сте запознати с тях няма да се притеснявате как да изберете правилно агенция за недвижими имоти.
Едно от най-важните условия при избор брокер на недвижими имоти е той да отговаря напълно на вашите конкретни нужди.
Важен показател за надеждна и професионална агенция е списъкът с услуги. Обхватът на услугите на сериозна агенция за недвижими имоти включва не само покупка и продажба на апартамент, но и отдаване под наем на жилища от различни категории, включително чуждестранни, както и проверка на историята на недвижимите имоти на вторичния пазар.
Значителният период на присъствие на пазара показва надеждността на дадена агенция за недвижими имоти, но не и да е пряко отражение на професионализма на нейните служители. Феноменът „текучество на персонал” може да се наблюдава навсякъде и агенциите за недвижими имоти не правят изключение. Ето защо по време на лична среща с брокера е необходимо да се обърне внимание на всичко. Включително на външния вид на брокера, маниери и способност да използва професионални фрази в речта.
Добрият брокер трябва да вдъхва доверие на клиента, да предоставя услугите си качествено и на високо ниво. Той ще уточни изискванията на клиента, както и неговият бюджет и на тази база ще предложи оферти, които биха го удовлетворили напълно.
В това отношение агенцията за недвижими имоти също може да ви окаже съдействие с компетентни съвети. Ако вие самите не сте особено наясно от какъв имот точно се нуждаете, може да го обсъдите с професионалистите и заедно да стигнете до най-правилното решение.
Сериозната агенция за недвижими имоти с добра репутация и значителен период на практическа дейност. Също така, той разполага със съответните документи. Те гарантират високото качество на предоставяните услуги. Различните дипломи и сертификати не само допринасят за повишаване на престижа на компанията, но и предоставят на клиентите допълнителни гаранции за безопасност и качество.
За да проверите надеждността на агенцията за недвижими имоти, която сте избрали, може да погледнете какви отзиви има за нея в интернет. Четете внимателно и веднага ще се ориентирате кои са истински, писани от реални клиенти. Това също е добър начин да получите потвърждение, че сте направили правилния избор на професионалист.
В една надеждна агенция за недвижими имоти няма скрити такси, нито скрити условия. Договорът, който ще сключите, трябва да е напълно прозрачен. Ако имате някакви въпроси относно текстовете, следва да попитате своевременно.
Една от важните причини да наемете професионалисти при покупка или продажба на имот е, че те са запознати отлично както с моментните цени, така и с тенденциите. По този начин агенцията за недвижими имоти ще ви ориентира най-добре кой имот е изгоден в момента, както и дали тенденцията е към покачване на неговата цена. Това е важно условие за сключване на добра сделка.
Нека да се спрем на някои от най-предпочитаните агенции за недвижими имоти.
Създадена през 1993 година, АДРЕС Недвижими имоти АД предлага професионални услуги в най-голямата мрежа офиси на територията на цялата страна, в които работят над 500 професионално обучени консултанти. Можете да разчитате на компетентност и коректност.
Home2U заема лидерска позиция във всички сегменти на бизнеса с недвижими имоти. Развива брокерска, инвестиционна, строителна и хотелиерска дейност. Слави се с новаторско отношение към бизнеса и има зад гърба си огромен брой доволни клиенти.
ИМОТЕКА е известна с това, че за първи път въвежда на пазара персонализирана услуга за клиенти, базирана на изкуствен интелект. Този подход рационализира и подобрява ефективността на сделките с недвижими имоти, защото на клиента се предлага само и единствено това, което търси.
Unique Estates е сред членовете на най-голяма международна мрежа за имоти Leading Real Estate Companies of the World за водещи компании за имоти по света, където са представени над 50 000 забележителни домове. Брандът е признат като луксозен стандарт за отлични постижения.
LUXIMMO е първата българска агенция, предлагаща луксозни имоти от най-високо качество и в чужбина, както и професионално обслужване на местно ниво от над 20 офиса в България и няколко партньорски офиси в Русия, Гърция, Австрия, Германия, Испания, Италия, Дубай и много други.
ARCO REAL ESTATE оперира в България от 2006 г. и предлага широка гама от брокерски, оценителски и консултантски услуги на пазара. Агенцията съдейства в целия процес по покупка или продажба на недвижими имоти.
Не трябва да сключвате споразумение с брокер, ако той обещава лесно да разреши всякакви проблеми с недвижими имоти. В тази област има доста специфични области, всяка от които се характеризира с определени характеристики и дори специалист от високо ниво не може еднакво успешно да разбере всички тях.
Един от най-важните етапи, който влияе при избора на агенция за недвижими имоти, е преценка на договора. Всеки отделен случай с недвижими имоти се характеризира с редица специфични нюанси, които трябва да бъдат посочени в документа. Тоест стандартният договор трябва да бъде съобразен с особеностите на случая и желанията на клиента. И също така ясно да посочва размера на комисионната.
Други статии
15 Идеи за есенна разходка в Родопите
Родопите е най-лиричната планина в България, известна като родното място на легендарния музикант Орфей. Наред с прекрасния си климат, планината предлага перфектни условия за лек пешеходен туризъм сред пасторални пейзажи, долини, осеяни с живописни селца на границата с Гърция, зелени ливади с пасящи стада кози и овце, древни широколистни гори, римски пътища и мостове, както и огромно разнообразие от природни феномени като Триградското ждрело, пещерите Ягодинска пещера и Дяволско гърло и скалните мостове Чудни мостове.
Най-предпочитаните фитнес зали и спортни клубове в Пловдив (Обновена)
За начинаещи заниманията във фитнеса може да изглеждат скучни, монотонни и твърде трудни, но след седмица тренировки мнението се променя. Упражненията във фитнеса имат много ползи за здравето. Например, намаляват риска от сърдечно-съдови и други заболявания. Тези пък, които искат да свалят килограми, е хубаво да съчетаят своите тренировки с умерено кардио за оптимални резултати. Също така, не бива да забравяме за силовите натоварвания, чиято цел е увеличаване на мускулния обем (хипертрофия).
Вкусът на Италия в Roma Bene Maleeva
Когато чуем за Италия първата асоциация която си правим е прекрасната им храна. Едва ли има човек който да не обича италианска кухня - от вкусната Маргарита, до традиционните италиански спагети, ризото и не на последно място прочутото им джелато.
Как да намерим най-добрите услуги за дома и офиса? 6 важни съвета при ремонт на жилище
Ето шест важни съвета, които да обърнете внимание при ремонта на жилището: започнете с подробен план, фиксирайте бюджет, проучете най-добри майстори във вашия град, съберете оферти, потърсете онлайн ревюта и рецензии и чак най-накрая започнете ремонта. Не забравяйте, че ремонтът на жилището може да бъде стресиращ, но с правилно планиране и упоритост, можете да постигнете желаните резултати и да направите жилището си по-красиво и функционално.